酒足饭饱，离开大刘庄。

葛小天与大毛来到祥县看守所

向警卫表明身份和来意，很快见到张经理。

“是你？”

看来当初在三岔乡办公室留给他的印象挺深，刚一碰面就认了出来。

“张经理，近日可好？”

“你找我做什么？”

葛小天没回应，而是取出两包烟递给警卫，又打开一包示意，后者点点头。

点着一支，“要蹲多久？”

“官事没打完，如果确定下来，估计三年。”

“呵呵，家里人怎么安排的？”

张经理再次沉默了。

“无非就是拿钱补偿，顶多十万！对吧？”葛小天弹弹烟灰，“你有没有想过，这三年你能赚多少钱？况且，等你出来，还能往上爬么？”

张经理依旧沉默。

“不如将责任推到他们身上，出来跟我干，天成可没有那么多滥手段，都是实打实的搞工程，今后也无需你担责。”

张经理笑了，“如果我真这么做，恐怕今后只能跟着你干！”

“聪明！”葛小天这次来，本打算释放点假消息，没想到这人并非真蠢，也算是个可用之才，“怎么样？我可是连流氓混混都敢用，如果你能加入，我准备在祥县拿下一块地皮，到时候归你！”

“算了吧，三年而已，眼一睁一闭，很快就会过去！等到出去，即便尚品建工不要我，也能找到其他公司。”

“呵呵！到那时，恐怕你连这个世界都不认识了！”

葛小天摇摇头，离开看守所。

姓张的也就这样了！

不过，假消息已经传给他，不知会不会告诉尚品建工。

让大毛开车在祥县转了几圈。

整个小县城几乎全是两层以下的建筑。

即便有六层居民楼，也大都是手套厂、纺织厂的单位宿舍。

用三个字形容，脏乱差！

来到资源局了解一番。

县里没有实行招拍挂，听闻来意，接待人员十分热情，有点像推销?

不实行招拍挂，那就只有协议出让。

除了县城中心区域，其他地方价格还算可以。

比如东区一片荒地。

不到十亩，20万一亩，容积率1.8。

一亩约合666.7平方米

容积率大概意思是，在一万平方米的土地上，最多盖一万八千米的建筑，具体标准由政府规划。

按照以上信息，计算楼面价格，大概为：

20万/（666.7*1.8）=166.66元/平方。

东区的房价平均六百一平。

如果拿下地皮，算上建筑成本以及各种费用，能赚三分之一！

少了！

或许可以通过协商上调容积率，或者压压地皮价格。

在这个年代，不赚一半，都对不起开发商的名头！

葛小天皱皱巴巴的一身迷彩，并没有受到接待人员轻视，对方竟然喊来了局长。

“葛小天，葛先生？”

“您是？”

“哈哈，小青山项目就是我批复的！”

“哦！原来是孙局长！”

单纯承包小青山，乡里就能办理。

但将小青山规划为旅游开发区，就需要跟县城打招呼了，并且，说不定已经报备市区。', '')