('“这样啊！”葛小天点点头。

不过，跟领导谈话，必须多琢磨。

比如刚见面时，这位领导说的‘加入新城计划’，而不是委托开发！

这里面就有许多道道可讲了。

如果对方按照二十年前的老规划，只把‘承建’项目丢给天成，哪怕赚钱，也不符合他的开发理念。

毕竟天成需要的是‘连成一片’，协调发展。

“贵地邀请了多少开发商？”

“我们已经跟铁建十局、十四局、东山建联、济府商盟、鲁齐置业、儿海集团、鲁n集团……谈好部分承建项目……”

‘全是超级开发商！那就更麻烦了！’

葛小天在心里念叨一句，继续苦思良策。

如果按照天成理念，新城肯定要坐落在那条连接南四湖的大河两岸。

但是，二十年前的规划，哪怕他真成了葛百亿，也完全没有‘指手画脚’的权利。

看他默不作声，只顾着抽烟审视图纸，某位领导忍不住开口道：“葛先生，不知有何高见？”

葛小天很想告诉对方，把西边的南四湖，也就是华夏北方最大的淡水湖要过来，枣市就发达了。

但济市是自己老家，如果他真把建议说出来，恐怕少白头大领导又会揍他一顿。

又？

嗯，前天喝多了，掏出票夹子抖一抖，拿出卡吹嘘两百来块钱……被孙局推着一路火花带闪电，出了门就被少白头大领导揪住耳朵……

“谈不上什么高见……”

面对众人期待眼神，葛小天再次仔细想想，“我就这么一说，大伙也就这么一听，如果觉得行，我投资，如果不行，那咱们改日再聊！”

听到他这么说，薛大领导跟旁听的几位领导纷纷坐直身体。

“我们要新城北侧的这条河……哦，蟠龙河！好名字！我们要蟠龙河沿岸，自西向东的这一大片荒地……”

葛小天在图纸上画个椭圆形圈圈，“中段区域，建造天成广场一座，商业一类的事情，天成商会全权负责，包括一座五星酒店、两座三星酒店！”

“广场两侧，大剧院、电影院、健身广场、公园……我们全包了！”

“招商不用愁，汽贸城、餐饮业、零售店、大型超市……咱都有！”

“围绕这些配套设施，沿着蟠龙河部署十二座小区，六座在北岸，六座在南岸，通航，通公交……”

“总共占地……大概八千亩，能容纳十万人口……明年年底竣工！”

“嘶……”“太快了吧？”“不可能！”

“相信天成，我们能行！”葛小天敢说这些，并不是无故放矢。

运河开发区六月完工。

锦绣川项目九月完工。

与此同时，小商品市场项目结束、枢纽计划初期项目结束、郓县项目结束、汶县项目结束、东湖项目结束……

十月份足球赛。

大毛用半年时间筹备建材建料，并到周围山区移植花草树木，做好前期工作。

十一月份，足球赛结束，天成就能集结数万人马，合力开发这座新城。

说是年底竣工，是他担心吓到对方。

如果把城镇中心拖过来，估计明年中旬就能搞定。

“葛先生……”薛大领导显然不想让天成在外围打游击。

要知道，一个星月湾差点把祥县给打没了，而运河开发区更是带给济市莫大压力，现在也忙着重建花园片区。

如果枣市建新城，天成在外打游击，恐怕新城还没开搞，市中心就已经被天成硬生生拽过去。

老规划？

到时候那叫‘天成规划’！

然而，薛大领导刚开口……

“整体有了！”葛小天忽然想起第一座奇观，那不就是个‘大门’么，“作为见面礼，我先给贵地捐一座地标，高达百米，长约五百米，宽六七十米的石制大门，作为东山南大门！嗯，这个大门放在蟠龙河的南岸，天城广场旁边！”

“嘶……”薛大领导也顾不得什么老规划了，跟手下对视一眼，“那得多少钱？”

“价值两三个亿吧！当然，运营肯定归天成，上面我们要装上各类电子器材，让它成为集宣传、旅游、文化、体育为一体的建筑。”

看众人有点难以置信，葛小天大手一挥，掏出一张卡，“巧了，昨天济市星月湾交房，我现在就有两个亿！”

“……”说好的两百来块钱呢？！

“时间不等人，选好地，咱就撸起袖子加油干！贵地尽快修一条通往南四湖的简易道路，我们明天就把码头铺过来，建筑地标需要的物料，通过航线一周内备齐！”

“这也太快了吧？”领导们哪经历过这般阵势。