那个香港人夏之信的底细，耿连成已经派人打听了，的确是个很有钱的人，在鹿城一口气买了好几个地皮，他也试着去找了夏之信，可惜不知为什么，那人不肯跟他合作。

没有办法，耿连成抱着成不成都打一杆子的想法，又来找了肖姗。

他之所以这么做，是因为看到钢管厂越来越红火，估计每个月的出货量惊人，现在的肖姗，手头上肯定有大量的现金。

肖姗匆匆从实验里出来，听到他的来意之后，很干脆的拒绝了，但提出了新的合作方式。

“耿老三，如果你那块地皮有意转让的话，我倒可以接受，你是二十万拿到的对吧？我给你六十万，你看怎么样？”

本来能赚五百万的生意，现在只能赚四十万，耿连成当然不同意了。

“姗姗，你要那块地干什么？”

肖姗十分随意的回答，“什么也不做，放着啊，我上次不是跟你说过，那边化工厂没搬走，还不是开发商品房的时候！”

耿连成一愣，说道，“姗姗，不瞒你说，我现在手上也有一百万左右的现金，相信你比我家底儿更厚，这些钱足够前期项目的资金了，有钱大家一起赚不好吗？而且关于化工厂的事情，真的是你多虑了，他们搬走是板上钉钉的事情！”

第58章 吓得魂飞魄散

这事儿如果换了别人, 肖姗肯定就懒得解释了。

前世她辞职后开始做生意，一开始都是小打小闹，虽然赚了些钱但并不太多, 后来她看好钢材生意, 无奈手里资金太少，那个时候大家都没有多少存款, 最后还是耿连成借给她了二十万块钱。

耿连成那个时候身家至少千万了，这点钱对他来说不过九牛一毛, 却解了肖姗的燃眉之急。

肖姗笑了笑, 耐心的说道, “耿老三, 你是不是以为我趁机占便宜吃独食儿啊？实话告诉你，我是真觉得那地方不适合现在开发, 根据那周遭的环境，可能至少还需要六七年，而且, 我拿到地皮之后，肯定会立即改变它的用途性质, 估计至少要补交给政府六七十万吧, 相当于我花了一百多万囤了一块地, 可能以后会升值, 但现在, 它就是一块荒地！”

耿连成有些意外, 笑着说道, “姗姗，要这么说，你倒是好心帮哥哥赚了四十万, 不过，你这想法完全是错误的，还要等六七年？到时候黄花菜都凉了？你是不知道，想挣钱有眼光的人多了去了，有个号称从香港来的生意人，他还从你这里进了钢材是吧，一口气买了三块地皮，听说马上就要动工了！”

他有一个愿望，希望能盖出来鹿城的第一批商品房。

如果再不抓紧，这个愿望就要落空了。

肖姗有些无奈的笑了笑，说道，“耿老三，你想让我跟你合作，倒也不是不可以，不过我有两个条件，第一在项目启动之前，土地用途必须改为住宅用地，第二化工厂要搬迁的消息我不知道你是从哪里得到的，但我必须要见到明确的批文。

听到她的话耿连成苦笑不得，批文这个东西暂且不说，现在就把土地用给改了，那就是六七十万都扔出去了，虽然那块地皮的确值那么多钱，但问题是，他手上堪堪有一百万，支付了这笔钱，他拿什么盖房子啊？

他第一次觉得这个发小有点轴。

耿连成正要继续说服她，穿着一身劳动布工装的孙丽丽没敲门就跑进来了，身上带着一股子机油味儿，她压根儿不管屋子里有客人在，异常兴奋的说道，“肖姗，你快过来看看，我想到这个线路应该怎么优化了，昨天的图纸不对，有一个地方对调一下就完全没问题了！”

肖姗又惊又喜，没想到这么快就有了进展，立即站起来就往外走。

走到门槛匆匆回头说道，“耿老三，地皮的事儿改天再说啊！”

耿连成早就做好了打持久战的准备，没指望一下子能说服肖姗，他笑着拿起公文包，说道，“好，那你先忙吧！”

肖姗忽然想到一点，说道，“耿老三，我有个建议，你是不是没去过化工厂，不如你抽时间去一趟吧？”

耿连成的确没去过化工厂，不过，化工厂有什么好看的？但从外面看，占地面积倒是不小，最引人瞩目的，是两个高耸入云的大烟筒，每天二十四小时不停的往外排废气。

实话实说，那一带的空气的确不太好，有时候早上过去甚至会感觉雾蒙蒙的，仔细闻还有一种谁不出的怪味道。

他买的那一块地皮，旁边就有一个小村子，但那么一大块地，地形平整土质肉眼也看不出异常，却是不折不扣的荒地，上面没种任何庄稼，梨树是政府组织种的，虽然每年梨花盛开的时候特别漂亮，很多人都专门来赏花。

但这梨树结出来的果子又酸又涩，根本没法吃，也没人会吃。

耿连成不明白肖姗何意，但还是点了点头，说道，“好，正好今儿有空，我这就走一趟！”

他这几年在鹿城做生意，认识了不少各行各业的人，百货公司有个专门供应水产品的老板，他的儿子就是市化工厂的工程师，虽然谈不上太熟，倒也有几面之缘。

对于他的来访，隋君生感到有些意外，得知他的来意后，跟领导请了假，十分热情的带他参观了一下工厂内部的各个机构，不过，有些特殊的车间，是没办法进去的。

鹿城化工厂从外面看面积就很大，真正走进去后，会觉得更大，一排排的车间，一排排叫不出来的笨重硕大的机器，以及很多稀奇古怪又透着几分危险的设备。

耿连成带着口罩，这么走马观花的看完，就花了一个多小时。

当他开着吉普车离开化工厂的时候，心里已经有了一个结论：鹿城化工厂就像一个巨无霸屹立在西郊数十年了，没那么容易搬迁的。

虽然规划局的处长一再强调，市内的工厂以后一律都要搬到市郊，尤其是像化工厂这种有明显污染源的厂子。

这种想法是对的，但具体实施起来恐怕很难，尤其化工厂这样的大厂，企业设备估计是一笔巨额资金，几千名的工人安置问题肯定也需要钱，那这一笔钱由谁来出？政府现在一穷二白，肯定是拿不出来的，地方财政就指着几个大厂子呢，已经薅走的羊毛再还回来，那是不可能的。

看来肖姗一开始阻拦他开发这一片的房地产，还是真心替他考虑的，赵明山没有把贷款批给他，也并不是对他有偏见，或者打击报复。

毕竟他追肖姗但没追上这一段儿，都已经是考上大学之前的事情了，不说肖姗和赵明山已经结婚了，就说他自己，在大学里谈了至少有三四个对象了。

可惜一个也没成。

大学期间他就很有钱了，有些姑娘说是喜欢他，其实喜欢的是钱。

毕业以后踏入社会，生扑他的姑娘可就更多了，不过，他分辨女人的能力还是有的，比如现在的郭芳，肯定是因为喜欢他这个人跟他在一起的。

耿连成深呼了一口气，开始认真思索到底怎么该怎么运作，才能让自己的利益最大化。

如果只是想赚个快钱的话，也许转手就能赚几十万，虽然也不算少了，但这可不是一般的商品，化工厂那个地方，现在看这偏僻，但未来城市发展，一旦向外扩建，那就是很好的地段了，而且马路纵横，交通十分方便，这应该是一块未来炙手可热的地皮！

而且他总感觉肖姗说话的语气有些勉强，她说要接手，但好像也不是真看好这块地皮，只是他多次上门找她，没办法只能出此下策。

耿连成喜欢赚钱不假，但赚这样的钱，他觉得不舒服。

一连思索了数十天，最后决定，先把这块地握在手里，不着急开发，当然也不转手，至于土地的用途，既然闲着，那就不着急去改，不然要白白填进去几十万，他做百货生意，现金流是非常重要的。

肖姗和孙丽丽一走进实验室，就会完全忽略了时间，就连中午饭都是厂长费师傅让人送进来的，她俩只顾一遍遍的研究线路，一遍遍的做实验，完全没注意到已经快到下班时间了。', '')