('回程的马车上，曾纬恢复了柔情蜜意。

“倦么？”

他一边问，一边执起姚欢的手，放于风袍里焐着。

“不倦。”

“喜欢今日的雪景？”

“嗯。”

“待到了青江坊，让高俅多拿两只野兔给姨母。”

“嗯。”

“后头一旬，父亲或常要考较我的省试准备得如何，我须走读国子学，恐怕来寻你的次数要少了去。”

“哦。”

曾纬眉梢一挑，佯作恼了：“我说了这阵子话，你不是嗯就是哦，怎么，游山玩水一番，亲也亲了，抱也抱了，兔子肉也涮与你吃了，你便又冷冰冰地待我来？”

姚欢无语道：“我哪里冷冰冰了，我只是嘴笨，不像你满肚子艳词小令。吾二人中，有一个会说情话，不就够了。”

曾纬撇嘴笑了，又在她脸上啄了一口，却亦再无逾矩之举，只由她安静地偎在肩头。

姚欢似在闭目养神，实则思绪比马车的轱辘，转得还欢。

她穿越带来的唯一金手指——那些小龙虾以及它们的第一代幼虾，已经进入冬眠。这还亏得邵清提醒她，蛤蜊是要在泥摊下冬眠的，这鳌虾可不能就任由其卧在院里的鱼池中、瓦砾下。姚欢于是和汝舟去挖了好些河泥来，堆满半个鱼池，又在饲料里多加了几次猪肠上或猪腰子上剥下的油膜，果然小龙虾们大约摄入了充足的蛋白质，开始打泥洞，钻了进去。

开春后，这些虾又要开始交配了，根据几何层级的增长原理，最好在此之前，将它们投放在可管可控的试验水域中，尽量保证最大存活率。

王犁刀兄弟那边，很可以做做文章呐。

桑虾套养的试验田先悄没声儿地搞出个雏形来，再说。

姚欢自认，并不是个有救世主情结的人。

她只是具备基本的共情能力。

她见陌生的“亲”弟弟姚汝舟可怜，就决定好好抚养他，自己是个成年人，有自己一口吃的，总也不见得饿死了一个娃娃去。她亲历了大洪水，见城市中下层的百姓可怜，就将手头的细软换了粮米果子，施粥赈灾。

她还具备对于资源的开发冲动。

当金明池外大片的荒地出现在她眼前时，她不免分外可惜这种资源的浪费。

若真的能把绍圣年间的开封郊外，发展成后世长三角或者珠三角那样的养殖基地，自己能否发大财先不论，至少王犁刀和胭脂那样勤勤恳恳的京都初代移民，能多些谋生的路子吧。

她想到这里，默默一笑。

中国人，真是骨子里的热爱开荒种田呐！

第163章 在开封城租商

铺姚欢跟着曾纬享受了一天短途情侣游，又自我进行了试养小龙虾的头脑风暴，回到宅子里，赶紧先像做ppt一样，去东书房里翻出几页纸，把想法的要点记下来。

不过，院中水池里的小龙虾尚在冬眠，此事可开春后落实。

眼下首要的，是赶紧将东华门外的铺面租下来。

于是，几日后，雪尚未化尽，她便拉了李师师和徐好好去看房。

地屋行的牙人，与后世的房屋中介也差不多，各自划片，一般不会跨片区抢生意。

一来，隔了几条街，可能对于商铺和民宅的主户来历、衙门中办理过户交税的胥吏都不熟，商业上容易出风险，公衙里容易被刁难。二来，都是出来讨生活，彼此拆台的话，往往一起坍台，地屋租赁业的行首、副行首们也会出来过问。

故而，姚欢去寻当初给自己做过咨询的地屋牙人冯安家时，冯牙人很坦诚地表示东华门附近自己并不熟，把她这单买卖介绍给了一个同行。

人以群分，那同行牙人也是个靠谱的，将姚欢与李师师、徐好好的租赁需求听分明了，选出东华门附近竹林街与马行街交汇点的一处二层铺面。

“姚娘子，你看哈，此地离门楼那边，尚有两百来步，但是官人们在此处，听得见宫门处的动静，待见到那头放人了，再定定心心提着灯笼过去，也来得及。”

“李娘子、徐娘子，这条街，莫看离东华门，比马行街还近，哎，但离皇宫太近了，反倒不好开酒肆和妓院，因而租出去的铺面，大半还都是做的风雅买卖。二位瞧见不，斜对门，是湖笔行，街那头是砚台、纸笺店，当中那栋空出来的宅子，是秦观秦学士的故宅，只是现今尚未赁出去，但想来接手的也不会是粗俗腌臜之人。”

姚欢点点头，懂了，用后世的话说，调性，这里的调性很好。

商业地产，无论是沿街店铺还是写字楼，本身的调性很重要，李师师和徐好好这样的女先生们，总不能租个周遭都是卖马桶或者打铁的商业地产吧。

牙人见客户明显对自己的介绍动了心，又看出这三人里头，姚欢虽不是最年长，却应是比较健谈和能拍板的那个，遂又殷殷道：“姚娘子，你再看，俺给你们推荐的这处铺面，贵是贵了些，可它门口有这么块比六七品官家里天井还大的空地，俺想着，你做早市买卖时，特别用得着。”

啊……对！

姚欢看着这牙人挤眉弄眼但并不教人讨厌的得意神色，立刻反应过来。

这就是停车位啊。

北宋官员多有钱呐，他们到了北宋后期买不起开封的房子，只是因为开封房价实在太吓人。

但老爷们马匹还是买得起的。

此前，姚欢亲历卯时官员上朝的景象时，就分明看到，绿袍子的官儿，也有家奴牵着高头骏马，而不是驴子。

门口能停车，哦不，能停马，是个加分项。

姚欢忽又想起，上回从南边来东华门，到了马行街西鸡儿巷处就折转了，而此处在更北面，她并未看到过这条街凌晨时的景象。