“辩护人认为，本案争议的焦点是被告人邹强一房二卖的行为是否构成合同诈骗罪。

辩护人认为，对一房二卖的行为定性，关键在于行为人主观上是否具有非法占有的目的。而行为人是否具有非法占有目的，需要综合行为人一房二卖的具体原因、交房的真实意思表示内容、行为人是否具有调剂交房的能力以及清偿相关债务的能力等方面的事实进行认定。

本案中，被告人在出售房产获得购房款后，根据一审时公司提供的财务资料购房款全部被用于公司经营，没有被个人挥霍或者占有。

而且被告人具有退还购房款的意愿，也有能力退还相关款项。因此，被告人虽然存在一房二卖的行为，但是因其不具有非法占有的目的，不够成合同诈骗罪。”方轶道。

“现在由检察员发言。”审判长翻阅了下案卷，片刻后道。

“公诉人认为，被告人将已经出售的楼盘房产再次出售给本案受害人，属于虚构目标房产，虽然房产是实际存在的，但是购房合同根本就无法实际履行，而对于此被告人是明知的，这本身就是合同诈骗的表现形式。

在一房二卖后，被告人因无力交房，随即出售全部股权，想要逃脱法律的制裁，带有明显的诈骗意图。因此，我们认为一审判决正确，量刑适当，请法院驳回上诉人的诉讼请求。”检察员道。

第297章 喜极而泣

“检察员可以回应辩护人的辩护意见。”审判长看了一眼公诉人道。

“我们认为，被告人采用欺骗的方式进行一房二卖获得购房款，虽然购房款都在公司账上，但是公司的实际控制人是被告人，换句话说，公司是被告人的，被告人变相占有购房款。

而且在获得购房款项后不久被告人转让全部股权，其目的是想通过转让股权的方式获得套现，其诈骗手段更加隐蔽，因此我们认为被告人构成合同诈骗。”检察员道。

“辩护人可以回应检察员的意见。”审判长道。

“辩护人认为，首先公司是依法成立的独立的主体，具有法人资格，其资产与被告人资产是相互独立的，现有在案证据无法证明二者财产混同，所以公司的财产就是公司的，不是被告人的。

其次，被告人转让公司股权完全是出于商业目的，而且根据一审时公诉人提供的证据，被告人转让股权时，在股权转让协议里，买卖双方已经就一房二卖产生的债务的承担问题进行了约定，根本不存在公诉人所说的合同诈骗后套现的问题。

请法院依法支持上诉人的诉求。”方轶道。

……

庭审已经结束了，方轶坐在辩护席上在等待最后的宣判，今天没有人来旁听，开庭前方轶特意通知了彭华雁，并询问她是否到现场旁听，对方犹豫片刻后还是没有来旁听，她留在办公室等方轶的消息。

十多分钟后，合议庭法官依次走入了法庭，上诉人邹强也被带进了法庭。

“……本案经合议庭评议已经形成判决意见。针对控辩双方的意见，结合本案争议的焦点，根据本案的事实和证据，本院评析如下：

……被告人一房二卖签署有关合同时确实存在特殊原因，在尚未履行合同约定的交房义务时，发生了股权、资产转让等公司变更事项，公司变更相关主体对一房二卖产生的债务和其他债务如何承担，单独作了相关的约定，故认定被告人邹强具有非法占有他人财物的目的的事实难以成立，不符合合同诈骗罪的构成特征。本院判决：上诉人邹强无罪。”审判长道。

方轶心中一松，看来这次赶上了负责任的法官，也变相证明了自己的预测，隐藏在案件背后的那位根本没有那么大的影响力。

拖着疲惫的身体走出法院后，方轶给彭华雁打去电话，将庭审情况说了一遍，语气中透着兴奋。

彭华雁听后说了声谢谢，语气没有什么变化，依然是那么谦和。但是办公室内握着手机的她，听完方轶的话后，已经泪流满面，喜极而泣了。

马上就要过元旦了，距离春节过年还有一个多月。团队里同事们的脚步已经不那么匆忙了。

方轶本想元旦放假带着儿子回村里放松下，但是试探着问了曹晓慧近期的安排后，他放弃了这个想法。方安志马上要考试了，曹晓慧已经请了家教放假三天小志要在家“闭关”，准备考试。

这是小志到实验中学后的第一次期末考试，之前每周、每月和期中的考试成绩只是参考，这次的考试对小志至关重要。因为此次考完后，学校有会根据学生成绩调整班级，尖子生将被集中教学。

元旦放假当天，方轶去老友李书明的辉煌跟他叙旧，喝到凌晨。次日中午，他向李书明借了一辆车一个人回了村里。

元旦回来后，谢友和一脸喜色挨个发东西，方轶打趣道：“儿子要结婚了？”

“结婚？我倒是想现在抱孙子，可小兔崽子不干啊！谈了个法国的女朋友，一天到晚的线上聊，我说让他把人带回来见见面，要是确定了赶紧把事定下来，结果你猜他怎么说？”谢友和道。

“怎么说？是不是想去国外发展？”方轶好奇道。

“他说要趁着年轻好好干几年，结婚的事往后放放再说，这一放就得猴年马月了！你说这叫什么事啊。”谢友和一脸的郁闷。

方轶接过谢友和发的折扣劵看了看：“老谢，这西餐厅是不是你儿子去的那家？”

“对呀，这不是过元旦的时候，他表现的不错，他们经理让他好好干，京城那边的西餐厅需要人手，说是有可能把他派到京城去，工资翻翻。

这不，给我拿回来一摞打折券，让我们老两口有空去尝尝西餐。你就说吧，我去吃西餐还得自己付费，这儿子可真孝顺！家里放着也是放着，我就给拿来了，大家有愿意去的可以省点钱。”谢友和道。

“看！得实惠了吧！别人家的孩子一上班月月光，还得跟家里要钱呢，你儿子不仅不要钱，还给你往回带东西，你就知足吧！”方轶笑道。

“谢律师，我觉得方律师说的对，现在的年轻人有几个工资能花到月底的，前半个月当皇上，后半个月当乞丐的比比皆是。哪像我刚工作的时候啊，拿着第一个月的工资恨不得攥出水来，舍不得吃舍不得喝的。”周云渊一脸苦大仇深的表情道。

被二人这么一说，谢友和突然觉得自己花了几百万培养出一个厨师来，好像又不是全国最亏的父母了，至少儿子回国后一直没跟自己再伸手要钱，工作是自己找的，工资比自己都高，还能时不时的捞顿西餐吃。

这么一想，他的心情突然好了不少，阳光也明媚了，花儿也漂亮了，就连最不待见的司马律师好像也比之前……算啦还是不提司马律师了。

“周律师，不知道的还以为你跟谢律师是一年的呢。老气横秋的。”梅小婷撇嘴道。

周云渊听梅小婷说完，也不生气，嘿嘿一笑，刚想说话，一旁的王德友发言了：“周律师，我真佩服你。太能攒钱了。”

听了王德友说完，周云渊立刻换上了一副生无可恋的表情：“能攒有啥用，一结婚都给了媳妇！一分没享受到。”

话音刚落，立刻引得众人笑了起来。

第298章 人心动荡！

下午的时候，不知为了何事，顾大通开始一个一个的叫大家去办公室谈话。梅小婷的推测是快过年了，所以顾老大要跟大家谈谈心，顺便发奖金。方轶和王德友来的时间都短，觉得梅小婷虽然年轻但却是团队的老人，说的应该有一定道理，便没多想。

第一个去办公室谈话的是谢友和，一个小时后，当老谢回来时，他的脸色有些复杂，坐在椅子上，端着大茶杯半天没有喝一口水，随后又放下了，起身双手叉腰向窗外看去。

除了拍了下周云渊的肩膀，示意他去办公室外，谢友和没有跟大家说一句话，心事很重的样子。方轶也没敢多问，不过他敏感的察觉到这次谈话恐怕没有梅小婷说的那么简单。 ', ' ')