(' 第292章 不欢迎工业投资 (第1/2页)

从元朗工业村管委会出来，尹涟漪有些气愤：

“我们是来投资办厂，是来给他们创造就业和税收的，他们这是什么态度？不欢迎也算了，说话阴阳怪气，都2023年了，优越感还那么强？”

岭南堂一行人在管委会并没有得到热死欢迎，甚至当林天华提出想来投资办厂的时候，其中几个工作人员还像看傻子一样看着对面几个内地人。

最后自然是没有谈妥办厂落户的事情，才引来尹涟漪的气愤。

从小姑娘的世界观来说，我来办厂是看得起你，你不说把我当贵宾一样对待铺个红地毯，起来的尊重总要给的吧？

林天华却是见怪不怪，劝慰道：

“小尹，你也没必要生气，他们不欢迎工业投资，其实应该是有原因的。”

这时候林三七站在了元朗村的东边，看着海边大片大片的池塘同样有些不解：

“十叔，刚刚管委会的人说现在已经没有工业土地指标了，可是你看这边一望无际的池塘起码有几千亩，怎么会没有地呢？”

林三七同样有疑惑，因为他的世界观里，只要有人来投资办厂，别说把村里的池塘给填了，就算把整个村子拆迁了又如何？

已经来打过前站的孟鹏解答了林三七的疑惑：

“林总你看到的池塘，其实都是一个个鱼塘，或许你会说建工厂收租肯定比养鱼更赚钱，其实人家占着这块地，根本就不指望养鱼赚钱。”

“噢~~~”

\x08尹涟漪发出恍然大悟的语气，显然财经金融专业的她已经秒懂了。

可是医学专业的林三七却还是懵懵懂懂：“养鱼不是为了赚钱，又不想建厂，那是为什么？”

“林总，这其实很好理解，就像那些所谓的高科技企业，人家为什么一直在烧钱，一直在亏本，但是老板却最终能赚得几十亿，几百亿身家？道理是一样的。

高科技企业赚的不是生意本身的钱，而是赚上市后股民们的钱，江湖人称割韭菜。而元朗村打的主意其实也是资本炒作的一种，那就是想做房地产。”

孟鹏说到这里，林三七已经懂了，但他没响，继续听着这位销售总监的分析。

“香江最赚钱的肯定是房地产，但是香江的地太少，所以很多人都瞄向了工业用地。这种操作很简单，那就是先以工业用地的名义拍下，再托关系改变土地性质，工业转成商业或商住。”

林三七心想，这个操作似乎也不是香江特色吧？国内大把人这么干。

孟鹏还在自顾自给老板解释：

“虽然工业转商业要补缴一笔费用，一般敢这么玩的房地产商根本就不在乎这点小钱，他们要的是土地能确保落在自己手里，然后捂几年再卖出去，大赚一笔。

西九龙那边早几天就有一宗工业土地，被某位老板40亿拍下，然后捂地几年，最后卖了200多亿。林总你想，我们拼死拼活忙活一年，还没有人家炒个地皮有得赚，谁还愿意安心做生意？

元朗村的打算同样如此，现在港岛和九龙的土地资源已经没了，新界有地呀。再加上深港两城开始协作发展，所以新界将来肯定是房地产的主战区。

元朗人现在不欢迎大家去投资办厂，就是将来商业开发开始了，这些工厂是请神容易送神难。同样的，咱们眼前这片鱼塘，未来不就是现成的商业土地资源嘛。”

林三七听了没有多惊讶，资本这玩意儿用好了，可以让整个国民经济快速发展起来。

但是资本要是玩脱了，一次次的经济危机也可以给国家和人民造成极大的破坏。

无论是经济危机，还是经济繁荣，资本都是一头吃人的老虎，人人都想当资本，其实人人都应该警惕资本。

说说没有监督的权力是可怕的，但大家都忘了，没有监管的资本更可怕。

“其实，新界大开发也挺好的，整个新界有多大面积？1000平方公里吧？我记得北平有个全国最大的小区“天通苑”，占地面积只有8平方公里，人口数量却有60万。

整个香江人口是750万，在新界建十个八个天通苑绰绰有余，到时困扰香江人这么多年的住房难不就可以解决了吗？再也不用住棺材房了。”

尹涟漪和孟鹏听了，心想老板还真是个天真无邪，还想让人人居有所屋？

林天华是长辈，自然可以提点几句：

“事情没有这么简单，香江的资本这么多年一直扒在香江几百万市民身上吸血，突然新建几百万套住宅，让香江人都有自己的房子，那资本家还怎么吸血呢？”

林三七长叹一口气：

“年轻人没有住房，没有好工作，收入越来越低，越来越看不到希望，还要整天被资本家吸血，当然对社会不满了。国家应该出手，不能再让香江的资本无法无天下去了。年轻人对资本的厌恶，何曾不是对国家的一种失望？”

林天华心想你这年轻人还真敢说，也不怕这本被肆零肆，于是赶紧扯开话题：

“我们要相信国家是在下一盘大棋，有时候不是不出手，只是时辰未到而己。算了，不提这些了，接下来我们去哪？”

林三七也不想多说了，反正他又不是香江人，香江人死活与他无关。

香江发达的时候，他们林家也没有沾过半点光；

香江破产了，也不管他们林家半毛钱关系。

尹涟漪这个准老板娘这时候发现了一个问题，赶紧提了出来：

“十叔，孟经理，不对呀，花都一院的毛老爷子不是说什么同仁堂、广誉远、达仁堂、胡庆余堂等等国内的头部中药公司都在香江办厂，规避国内的法律风险，那这些药厂都设在哪儿？”

林三七一听觉得这个问题好，如果说香江办厂如此困难，地皮都拿不到，那这什么同仁堂、广誉远、达仁堂、胡庆余堂等等，这些药企的香江工厂又在哪里？

孟鹏已经打过前站，自然把情况都摸清楚了：

“老板，说起这件事情其实挺搞笑的，咱们今天先休息一晚，明天我带你们过去瞧瞧各个药企的制药工厂。”

林三七虽然满脑子问号，但一看天色也不早了，心想第一次来香江，去玩玩也好。

比如什么砵兰街呀……上海街呀……新填地街呀……

“行，那晚上我们去旺角、油尖旺逛逛，我是第一次来香江，也感受一下香江人民的热情，呵呵。”

林天华和孟鹏都是男人，听了会心一笑，不过眼神不自瞄向了尹涟漪，心想未来老板娘可还在呢。

尹涟漪却是似笑非笑：

“十三点，你不会以为我没看过港片吧？不知道旺角砵兰街是什么地方吧？哼哼。”

林三七一听，心想女人太聪明，又没有古代女人的贤慧和大度果然不行，这点还是小晔子好，小晔子多听话，哪怕自己娶几房姨太太也不会有意见。

男人的特色是打死也不会承认，反而越心虚喉咙越响：

“尹八婆你这思想不纯洁呀，胡乱想什么？我去旺角，是因为我们家有亲戚在油麻地有物业，我想去瞧瞧那边是个什么情况，或许有一天我也移民去香江了呢。”

林天华眼睛看着天空，心里却想，林家在香江的确有亲戚，但没听说过哪个亲戚住在油麻地的。

当然他也是看破不说破，还是好亲戚。

尹涟漪狐疑地眨着她那卡姿兰大眼睛，这才挥了挥小拳头：“哼，男人，最好不要说谎。”

林三七心想自己真没说谎，只是那是在1960年，林家在香江油麻地有三幢小楼，而且大概率他以后也要生活在这里。

所以哪怕现在是平行世界，他也想提前去逛逛，这种时空割裂感，让他感觉很新奇。

香江的地盘不大，一个小时后，阿尔法就开到了市区旺角这边。

做为香江商业最繁荣的地区，满大街的广告牌，马路虽然狭窄，但更显得人气旺旺。

林三七手牵着尹涟漪，两只眼睛则在不停转来转去，欣赏着香江的繁华的夜景，当然是纯欣赏，没有上一代人看到香江夜景时的迷茫和羡慕。

尹涟漪看到林三七不停地左顾右盼还有点奇怪：

“咦，你还真的是来找亲戚的呀。”

林三七嘿嘿一笑：“那当然了，否则你以为我是来干嘛的？有你这个小刘亦菲在身边，其他什么女人都是庸脂俗粉而己，我哪看得上眼？”

女人都喜欢听好话，尹涟漪也不例外，心中暗自得意：

“那你家的亲戚住在哪儿？咱们上门去是不是应该带点礼物？”

“我家亲戚啊，嗯，咱们先找到油麻地天后庙，我老豆说过，天后庙的北面有一条南北向的亩街，如果有三幢外观一模一样的8层小楼，就是我亲戚家了。”

“噢噢，那你家亲戚跟你们家是什么关系？叫什么名字啊？近不近？”

南方人往往是一个大家族，但大家族里面也有不同分支，一般来说血缘越近的分支则关系越好。

“我家亲戚呀，家主名字叫林苦参，他有三个儿子，老大叫林甘草，老二叫林杜仲，至于老三，哈哈，跟我同名同姓，叫林三七……”

尹涟漪也跟着笑道：“那看来是远亲了，近亲不会取一模一样名字的。”

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油尖旺，永星里和庙街的十字路口。

尹涟漪指着东北角的几个破旧小楼问道：“嗳，你看是不是这里？连续三栋8层小楼。”